Byggande

Underhåll av byggnader och tomter

Underhållet av byggnader ska skötas så att dess grundläggande tekniska egenskaper i huvudsak bevaras. Anordningar som är till för att säkerställa brandskydd, skydd med hänsyn till hygien, hälsa och miljö, säkerhet vid användning, energihushållning och handikapptillgänglighet ska hållas i stånd.

Byggnaders exteriör

Byggnaders yttre ska hållas i ett vårdat skick. Du ska anpassa underhållet till byggnadens värde från historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt samt till omgivningens karaktär. Särskilt värdefulla byggnader ska underhållas så att deras särart bevaras. Om du ska byta ut detaljer i fasaden (t. ex. fönster eller portar) på ett sätt som avsevärt påverkar byggnadens yttre utseende krävs bygglov inom detaljplan. För underhåll av bebyggelse med särskilt bevarandevärde och som omfattas av skyddsbestämmelser i detaljplan eller områdesbestämmelser krävs alltid bygganmälan.

Tomter

Tomter ska, oavsett om de är bebyggda eller inte, hållas i ett vårdat skick. Tomter ska skötas så att olägenheter för omgivningen och trafiken inte uppkommer och så att risken för olycksfall begränsas.

Kommunstyrelsen är den myndighet som har tillsyn över byggnadsverksamheten i kommunen. Kommunstyrelsen är skyldig att ingripa vid olovligt byggande.

Länsstyrelsen och Boverket

Länsstyrelsen har tillsyn över plan- och byggnadsväsendet i länet och ska samverka med kommunerna i deras planläggning.

Boverket har enligt plan- och bygglagen den allmänna uppsikten över plan- och byggnadsväsendet i riket. Verkets uppgift består i att långsiktigt följa utvecklingen inom plan- och byggområdet, utfärda föreskrifter och råd samt överväga behovet av regelförändringar. I princip tar Boverket ställning i enskilda byggärenden endast efter remiss från regeringen eller domstol.

Bygga hus (lediga villatomter, lokala byggfirmor)

Externa länkar:

Plan- och bygglagen (PBL)

Taksäkerhet.se