Planverksamhet

Kommunen får också genom planläggning ett bättre beslutsunderlag. Den samlade bedömning om markens och vattnets användning som görs i en plan ger också förenklingar vid t ex framtida bygglovsärenden.

Planläggningen utförs av miljö- och byggkontoret på uppdrag av kommunstyrelsen eller miljö- och byggnämnden.

Enligt PBL skall varje kommun ha en aktuell översiktsplan. Kommunstyrelsen har det övergripande ansvaret för översiktsplanen. Kommunfullmäktige skall ta ställning till planens aktualitet minst en gång under varje mandatperiod. Grums översiktsplan är antagen 1991. Arbete har startat för att få fram en ny kommuntäckande översiktsplan. Materialet kommer successivt att läggas ut på hemsidan.

Framtagandet av en ny kommuntäckande översiktsplan har startat och pågår jämte arbetet med fördjupad översiktsplan för Grums - Slottsbron. Materialet kommer successivt att läggas ut på hemsidan.

Detaljplan
Detaljplaner upprättas framförallt vid större förändringar t ex:- vid ny sammanhållen bebyggelse - ny enstaka byggnad med betydande inverkan på omgivningen - inom område med stor efterfrågan på mark för bebyggelse.

Detaljplanen avväger allmänna och enskilda intressen och anger användningen och utformningen av:- allmänna platser - kvartersmark - vattenområden.Detaljplanen har vissa rättsverkningar för kommunen och enskilda. Planen fastlägger ramar för hur kommunen och fastighetsägarna kan/skall genomföra planen.

Fastighetsägarna har under planens genomförandetid en garanterad byggrätt i enlighet med planen.Detaljplaner finns upprättade inom kommunens samtliga tätorter. Dessutom finns detaljplaner för de större fritidshusområdena, Strand och Borgebol.

Områdesbestämmelser
Områdesbestämmelser kan användas om kommunen vill säkerställa ett syfte i översiktsplanen för ett begränsat område som saknar detaljplan. Områdesbestämmelser kan antas för att reglera:

• mark- och vattenanvändningen för att skydda/bevara ett visst intresse
• bebyggelsens egenskaper (reglera kompletteringsåtgärder på befintlig bebyggelse)
• administrativa frågor (reglerar lovpliktens omfattning t. ex kulturhistoriskt värdefull bebyggelse)

Områdesbestämmelserna är färre och enklare än detaljplanebestämmelserna.I detaljplan och områdesbestämmelser vägs de allmänna intressena mot eventuella enskilda intressen. Till skillnad från översiktsplanen är detaljplaner och områdesbestämmelser juridiskt bindande.

Områdesbestämmelser har framtagits för att skydda kulturvärdena i Borgvik och Karlbergs gård samt runt våra kyrkor. Vidare finns områdesbestämmelser med syfte att reglera fritidshusens storlek utmed Vänerstranden och vid Långsjön.

Planeringsverksamheten
kontaktuppgifter